Інформація про роботу відділу архітектури та містобудування протягом 2024 року
За звітний період відділом архітектури та містобудування Чопської міської ради виконувалися робота по забезпеченню функціонування містобудівного діяльності на території Чопської міської територіальної громади відповідно до законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про місцеве самоврядування в Україні», Положення про відділ архітектури та містобудування Чопської міської ради, посадової інструкції.
Згідно з Положенням про відділ основними завданнями відділу є забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури, аналіз стану та оновлення містобудівної документації, забезпечення дотримання законодавства у сфері містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури.
На виконання рішення Чопської міської ради від 13 березня 2024 року № 36 Про розроблення Комплексного плану просторового розвитку території Чопської міської територіальної громади (далі – Комплексний план) створена робоча група з формування завдання на розроблення Комплексного плану.
Отримані відомості щодо державних інтересів для врахування їх під час розробки зазначеної документації від Закарпатської обласної військової адміністрації.
Направлені листи суміжним територіальним громадам щодо врахування їх інтересів та надання копії документів пов’язаних з розвитком суміжних територій.
Проведено 2 (два) засідання робочої групи для формування завдання на розроблення Комплексного плану.
Підготовлений та опублікований на веб-сайті Чопської міської ради Аналітичний звіт за 2023 рік на основі проведеного моніторингу містобудівної документації.
Розроблена та затверджена така містобудівна документація на місцевому рівні:
Детальний план території для будівництва та обслуговування об’єктів промисловості за межами населеного пункту с. Тисаашвань Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області;
Детальний план території з метою зміни цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 2111000000:07:001:0092) та розміщення торгівельних будівель, в тому числі станції технічного обслуговування автомобілів по вул. Садова в м. Чоп Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області;
Зміни до Детального плану території, що включає в себе земельні ділянки з кадастровими номерами: 2124886200:10:012:0011, 2124886200:10:012:0013, 2124886200:10:012:0014, 2124886200:10:012:0015, 2124886200:10:012:0016, 2124886200:10:012:0017, 2124886200:10:012:0019, з метою зміни цільового призначення земельних ділянок та будівництва напівзакритого тиру за межами населеного пункту с. Соломоново Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області;
Детальний план території для розміщення об’єктів промисловості обмежений вулицями Ужгородська, Мукачівське шосе, Степова, на території Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області;
Детальний план території частини села Соломоново, обмеженої автодорогою М-06 «Київ-Чоп», вулицею Мостова та існуючим провулком, Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області”.
Детальні плани території затверджені з врахуванням громадського обговорення і громадських слухань, результатів розгляду архітектурно-містобудівної Ради при управлінні містобудування та архітектури Закарпатської облдержадміністрації (далі – ДПТ). Довідки про громадське обговорення, ДПТ внесені в Екосистему.
Затверджена містобудівна документація є підставою для відведення земельних ділянок, зміни їх цільового призначення та видачі містобудівних умов та обмежень для розроблення проектної документації на будівництво.
З метою відведення земельних ділянок видано 8 (вісім) Витягів з містобудівної документації.
Прийняті рішення про розроблення:
Детального плану території індустріального парку «Соломоново» (на земельних ділянках з кадастровими номерами 2124886201:02:001:0780, 2124886201:02:001:0779, 2124886201:02:001:0781) та будівництва під’їзної залізничної колії в с. Соломоново, Чопської міської територіальної громади, Ужгородського району, Закарпатської області»;
Зміни до детального плану території для розміщення будівель та споруд промисловості за межами населеного пункту с. Тисаашвань Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області.
На сьогодні ДПТ не розроблені.
З метою виконання повноважень внесені зміни до Програми комплексного розвитку території Чопської міської територіальної громади на 2024-2026 роки.
Відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постанови Кабінету Міністрів України від 5 березня 2024 р. № 254, відділом проведена верифікація вулиць населених пунктів громади у промисловій версії. Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Чопської міської ради підготував необхідні обмінні файли вулиць та будинків, які були завантажені у систему. Розпочато верифікацію будинків та споруд.
Чопською міською радою затверджений «Перелік поіменованих об’єктів розташованих на території Чопської міської територіальної громади», що дасть можливість присвоювати адреси об’єктам, розташованим за межами населених пунктів.
Згідно із п. 57 Порядку реалізації експериментального проекту щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.08.2024 № 90, відділ як виконавчий орган міської ради, який забезпечує організацію розроблення містобудівної документації, отримав доступ до Містобудівного кадастру.
Відділом велися підготовчі роботи (сканування генеральних планів, детальних планів) для завантаження з використанням електронного кабінету замовника містобудівної документації у Містобудівному кадастрі.
З метою надання адмінпослуги через Управління Центр надання адміністративних послуг Чопської міської ради «Повідомлення про погодження намірів щодо влаштування засобів безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до об’єктів або їх розумного пристосування», підготовлена та затверджена інформаційна картка.
Підготовлений проект рішення виконкому на продовження терміну дії дозволів ТОВ «КРІС» на розміщення зовнішньої реклами в с. Соломоново, терміном на 5 (п’ять) років.
Надані адміністративні послуги з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕСБ). Видано:
8 будівельних паспортів забудови земельної ділянки;
11 наказів про надання містобудівних умов та обмежень, в тому числі 2 (два) про відмову;
18 наказів про присвоєння адреси об’єктам нерухомості або об’єктам будівництва.
11 (одинадцять) паспортів прив’язки тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності. Зокрема:
10 (десять) паспортів прив’язки тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на власній земельній ділянці в м. Чоп вул. Квітова, 25, згідно з рішенням виконкому Чопської міської ради Про надання дозволу на встановлення зблокованих тимчасових споруд;
паспорт прив’язки тимчасової споруди в с. Соломоново (територія КПП «Чоп-Захонь») з врахуванням строку земельного сервітуту.
7 адресних довідок щодо фактичного місця розташування об’єктів нерухомого майна.
На виконання розпорядження Чопського міського голови «Про створення комісії для обстеження бордів розміщених на території Чопської територіальної громади» від 29.10.2024 № 172, відділ у складі комісії провів обстеження бордів на території Чопської міської територіальної громади, а саме зовнішньої реклами розміщеної на землях комунальної власності. За результатами роботи складений відповідний акт.
Розглянути та підготовлено більше 150 листів підприємствам, організаціям та громадянам. Зокрема, регулярно надавалася Закарпатській обласній військовій адміністрації інформація про стан виконання Плану заходів на 2023-2024 роки з реалізації Національної стратегії із створення безбар’єрного простору в Україні на період до 2030 року, оцінку ступеня безбар’єрності об’єктів фізичного оточення і послуг для осіб з інвалідністю; про впровадження вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту під час розроблення містобудівної документації. Щоквартально Ужгородському районному управлінню ГУ ДСНС України у Закарпатській області надавалася інформація щодо виданих містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок.
У межах своїх повноважень відділ постійно взаємодіє з структуриними підрозділами міської ради.
Відділ приймав участь у фахових онлайн-навчаннях.
Відділ постійно вивчає зміни у законодавстві інші нормативно-правові акти у сфері містобудування та архітектури. Та методичні рекомендації
