Заява про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки до містобудівної документації
Детальний план території орієнтовною площею 112 га в районі індустріального парку Соломоново, що прилягає до вулиці Перемога в с. Соломоново Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області
Замовник:
Чопська міська рада
Назва документа державного планування:
Детальний план території орієнтовною площею 112 га в районі індустріального парку Соломоново, що прилягає до вулиці Перемога в с. Соломоново, Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області.
Основні цілі документа державного планування, його зв'язок з іншими документами державного планування
Детальний план території є містобудівною документацією місцевого рівня, яка розробляється з метою визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території населеного пункту, призначених для комплексної забудови чи реконструкції, та підлягає стратегічній екологічній оцінці.
Детальний план території орієнтовною площею 112 га в районі індустріального парку Соломоново, що прилягає до вулиці Перемога в с. Соломоново Чопської міської територіальної громади, Ужгородського району Закарпатської області. району Закарпатської області розроблений згідно рішення 61-сесії 8-го скликання Чопської міської ради № 41 від 12 листопада 2025 року, та підлягає стратегічній екологічній оцінці.
Основна мета детального плану – визначення планувальної організації, просторової композиції та параметрів забудови, створення та реалізація концепції індустріального парку «Соломоново», влаштування під’їзду до проектованої території та всіх проектованих будівель та споруд, влаштування/продовження під’їзної залізничної колії, забезпечення необхідних інженерних мереж та споруд для забезпечення функціонування проектованих об’єктів.
Якою мірою документ державного планування визначає умови для реалізації видів діяльності або об'єктів, щодо яких законодавством передбачено здійснення процедури оцінки впливу на довкілля (у тому числі щодо визначення місцезнаходження, розміру, потужності або розміщення ресурсів)
Проектована територія розташована в районі індустріального парку Соломоново, що прилягає до вулиці Перемога в с. Соломоново, Чопської міської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області, орієнтовною площею –112,0 га.
Проєктом передбачається нове будівництво підприємств IV-V класу шкідливості. Розміщення виробничо-складських комплексів, складських будівель, адміністративно-побутових корпусів, інженерної інфраструктури, транспортних комунікацій та об’єктів обслуговування.
Планувальна структура в межах детального планування представлена наступним чином:
- виробничо-складські будівлі (V класу шкідливості);
- виробничо-складські будівлі (IV класу шкідливості);
- складські будівлі (V класу шкідливості);
- адміністративно-побутовий корпус;
- майданчик відстою вантажного транспорту;
- майданчик для парковки легкового транспорту;
- під’їзна колія (продовження);
- відкриті склади різного призначення;
- однобалочний рейковий козловий кран;
- перевантажувальні крани;
- контейнерний термінал.
Передбачається створення нових робочих місць, проведення благоустрою проектованої та прилеглої території.
Даний об’єкт відноситься до об’єктів державних та регіональних інтересів.
Такий документ державного планування передбачає реалізацію видів діяльності або об’єктів, щодо яких законодавством передбачено здійснення процедури оцінки впливу на довкілля, відповідно до статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».
Інформація про ймовірні наслідки: а) для довкілля, у тому числі для здоров'я населення; б) для територій з природоохоронним статусом; в) транскордонні наслідки для довкілля, у тому числі для здоров'я населення
а) для довкілля у тому числі для здоров’я населення:
В ході здійснення СЕО мають бути оцінені ймовірні наслідки реалізації проекту ДПТ, зокрема, мають бути оцінені наслідки для таких компонентів довкілля, що є також важливими для здоров’я людей:
• ґрунти;
• атмосферне повітря;
• водні ресурси;
• стан фауни, флори, біорізноманіття, землі (у тому числі вилучення земельних ділянок);
• кліматичні фактори.
Серед основних факторів впливу, пов'язаних із виконанням детального плану території для створення індустріального парку, наступні:
- викиди забруднюючих речовин від джерел викидів виробничих будівель, перевантаження та зберігання в силосах сипучих речовин, маневрування автотранспорту;
- утворення господарсько-побутових та виробничих стічних вод;
- утворення побутових та виробничих відходів;
- утворення поверхневих стічних вод.
б) для територій з природоохоронним статусом:
Під час здійснення СЕО, будуть оцінені ймовірні наслідки реалізації проекту ДПТ на території та об'єкти природно-заповідного фонду, їх охоронні зони, землі природно-заповідного фонду України, території та об'єкти, що мають особливу екологічну, наукову і естетичну цінність та об'єкти комплексної охорони.
За результатами СЕО будуть рекомендовані екологічні обмеження реалізації діяльності.
в) транскордонні наслідки для довкілля, у тому числі для здоров’я населення:
Транскордонні наслідки для довкілля, у тому числі для здоров’я населення, відсутні.
Виправдані альтернативи, які необхідно розглянути, у тому числі якщо документ державного планування не буде затверджено
Альтернатива 1:
«Нульовий сценарій» – тобто опис, прогнозування та оцінка ситуації у випадку незатвердження зазначеного документа державного планування.
Альтернатива 2:
«Базовий сценарій» – затвердження проєкту детального плану території дозволить забезпечити раціональне використання території в даному населеному пункті.
Територіальних альтернатив не передбачається, так як вибір земельної ділянки проведено з урахуванням варіантів можливого розміщення запроектованих обʼєктів з урахуванням найбільш економного використання земель, транспортного сполучення та соціально-економічного розвитку району.
Дослідження, які необхідно провести, методи і критерії, що використовуватимуться під час стратегічної екологічної оцінки
Під час підготовки звіту СЕО визначити доцільність і прийнятність планованої діяльності і обґрунтування економічних, технічних, організаційних, державно-правових та інших заходів щодо забезпечення безпеки навколишнього середовища, а також оцінити вплив на навколишнє природне середовище в період будівництва та функціонування, також дати прогноз впливу на оточуюче середовище, виходячи з особливостей діяльності з урахуванням природних, соціальних та техногенних умов. З огляду на характер такого виду документації як детальний план, ключовим завданням у виконанні СЕО проєкту є методи стратегічного аналізу, насамперед аналіз контексту стратегічного планування, що передбачає встановлення зв’язків з іншими документами державного планування та дослідження нормативно-правових умов реалізації рішень детального плану території.
Для розробки СЕО передбачається використовувати наступну інформацію:
- доповіді про стан довкілля;
- статистичну інформацію;
- фонові та лабораторні дослідження стану довкілля;
- дані моніторингу стану довкілля; оцінку впливу на довкілля планової діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля;
- пропозиції.
Заходи, які передбачається розглянути для запобігання, зменшення та пом'якшення негативних наслідків виконання документа державного планування
Для запобігання негативному впливу на довкілля та здоров'я населення передбачені такі заходи: проведення комплексного благоустрою території, в т.ч., озеленення території; заходи щодо забезпечення належного поводження з твердими побутовими відходами. Операції щодо збирання, зберігання, транспортування та утилізації відходів повинні здійснюватися з дотриманням норм екологічної безпеки та законодавства України; заходи по зменшенню викидів в атмосферу від систем опалення будівель та споруд. Заходи щодо пожежної безпеки Будуть витримані протипожежні відстані. На проектованій території забороняється розведення вогнищ, спалювання відходів. Плануються завчасні заходи по недопущенню виникнення надзвичайних ситуацій техногенного характеру. З цією метою розроблені переліки заходів з попередження надзвичайних ситуацій окремих видів, які регламентують поточну діяльність. Захисні заходи цивільної оборони. Будівництво захисних споруд для населення на проектованій території не передбачене. Під час небезпеки евакуація жителів планується проводити власним автотранспортом або автобусами до найближчої споруди цивільного захисту, узгодженої з ДСНС Закарпатської області. Компенсаційні заходи На всіх етапах реалізації ДПТ проектні рішення будуть здійснюватися в відповідності з нормами і правилами охорони навколишнього середовища і вимог екологічної безпеки, в тому числі вимоги Закону України «Про охорону земель», законів України «Про охорону навколишнього природного середовища», «Про охорону атмосферного повітря».
Пропозиції щодо структури та змісту звіту про стратегічну екологічну оцінку
Звіт про стратегічну екологічну оцінку міститиме таку інформацію:
1) Основні цілі детального плану, його зв'язок з іншими документами державного планування;
2) Характеристику поточного стану довкілля, у тому числі здоров'я населення, та прогнозні зміни цього стану, якщо документ державного планування не буде затверджено (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
3) Характеристику стану довкілля, умов життєдіяльності населення та стану його здоров'я на територіях, які ймовірно зазнають впливу (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
4) Екологічні проблеми, у тому числі ризики впливу на здоров'я населення, які стосуються детального плану території;
5) Зобов'язання у сфері охорони довкілля, у тому числі пов'язані із запобіганням негативному впливу на здоров'я населення, встановлені на державному та місцевому рівнях, що стосуються детального плану території;
6) Заходи, що передбачається вжити для запобігання, зменшення та пом'якшення негативних наслідків виконання детального плану території;
7) Обґрунтування вибору виправданих альтернатив, якщо такі розглядалися, опис способу, в який здійснювалася стратегічна екологічна оцінка, у тому числі будь-які ускладнення (недостатність інформації та технічних засобів під час здійснення такої оцінки);
8) Заходи, передбачені для здійснення моніторингу наслідків виконання детального плану території для довкілля, у тому числі для здоров'я населення.
Орган, до якого подаються зауваження та пропозиції та строки їх подання
Зауваження та пропозиції подавати до Чопської міської ради 89502, м. Чоп, Закарпатська обл., вул. Берег, 2 тел/факс: 71-12-421, 71-19-90, E-mail mr@chop-rada.gov.ua
Відповідальна особа: Начальник відділу архітектури та містобудування Чопської міської ради - Ірина Зазулич, тел. моб. 099-077-43-46
Повідомлення про оприлюднення Заяви про визначення обсягу СЕО:
Веб-сайт Чопської міської ради, будівлі громадського призначення с. Соломоново.
Замовник/Уповноважена особа замовника:
Чопська міська рада/ Зазулич Ірина Володимирівна
Строк громадського обговорення заяви про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки встановлюється замовником і не може становити менш як 10 днів з дня її оприлюднення.
